U prvních projektů městského nájemního bydlení, které Pražská developerská společnost (PDS) připravuje pro hlavní město, začíná stavební řízení. PDS podala před koncem června tohoto roku kompletní dokumentaci a žádosti o stavební povolení či územní rozhodnutí pro cca 450 bytových jednotek v projektech Jalový Dvůr (Praha 4), Nový Zlíchov (Praha 5), V Botanice (Praha 5), Peroutkova (Praha 5), Palmovka – Zenklova (Praha 8), Dolní Počernice Projekt 1 a také pro projekt mateřské školy v lokalitě Kyje – Hutě. PDS očekává, že stavební povolení budou vydána do cca devíti měsíců, orientačně tedy na jaře 2025. Celkové náklady na realizaci těchto bytových jednotek PDS odhaduje na dvě miliardy korun.

„Městské byty neprodáváme, ale rozšiřujeme jejich počet. Kromě oprav stávajících bytů stavíme i nové. Sloužit budou jako dostupné nájemní bydlení určené zejména pro podporované profese, které Praha potřebuje pro svůj chod, jako jsou zdravotníci a učitelé a pro křehké skupiny obyvatel, k nimž patří senioři nebo samoživitelé v bytové nouzi,“ uvádí Petr Hlaváček, náměstek primátora hl. m. Prahy pro oblast územního a strategického rozvoje. „Právě proto jsme založili Pražskou developerskou společnost, která projekty veřejné výstavby na městských pozemcích připravuje. Nejedná se přitom pouze o byty, ale například také o školská zařízení, v tomto případě mateřskou školu. Mám radost, že první z projektů přechází do poslední fáze přípravy,“ doplňuje Hlaváček.

Alexandra Udženija, náměstkyně primátora hl. m. Prahy zodpovědná za oblast sociálních věcí, bydlení a zdravotnictví, říká: „Těší mě, že příprava projektů dostupného městského nájemního bydlení vstupuje do cílové rovinky. Městský bytový fond zatím víceméně jen obnovujeme, nejčastěji akvizicemi a rekonstrukcemi objektů vhodných k bydlení. Výstavba nových městských rezidenčních projektů nám umožní portfolio městských bytů významně rozšiřovat.“  

„Řešení problému s bydlením je jednou z našich priorit. Je to dlouhodobý problém, ale čím dříve se začne řešit, tím lépe. A nájemní bydlení je zjevně jednou z cest k jeho řešení, proto má i podporu hlavního města,“ popisuje primátor hl. m. Prahy Bohuslav Svoboda.

„Očekáváme vydání stavebních povolení u menších projektů v horizontu cca devíti měsíců, jakkoli je složité přesnou dobu předjímat. Podle optimálního scénáře by mohla být první stavební povolení vydána v prvním pololetí roku 2025. Následně musí být Magistrátem hlavního města Prahy vypsána výběrová řízení na generálního dodavatele staveb a stavební realizace bytových projektů bude moci začít. Samotná výstavba bude trvat cca 1,5 až 2 roky,“ dodává Petr Urbánek, ředitel Pražské developerské společnosti.

Informoval Magistrát hl. m. Prahy.